{"id":526,"date":"2023-11-08T17:16:09","date_gmt":"2023-11-08T17:16:09","guid":{"rendered":"https:\/\/bohus.cilla.enson.se\/?page_id=526"},"modified":"2024-12-22T18:43:30","modified_gmt":"2024-12-22T18:43:30","slug":"building-houses","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bohus-villan.se\/en\/building-houses\/","title":{"rendered":"Building houses"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

HUR G\u00c5R DET TILL ATT BYGGA HUS?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Det b\u00f6rjar med val och k\u00f6p av tomt och forts\u00e4tter med planering, budget, byggnation, mm. Vi har en l\u00e5ng erfarenhet av denna process och blir mer \u00e4n g\u00e4rna er guide i den l\u00e5nga och sp\u00e4nnande v\u00e4gen fram till ert dr\u00f6mhus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tBEST\u00c4LLA HUS\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tF\u00f6rutom att erbjuda v\u00e5ra kunder m\u00e5ng\u00e5rig erfarenhet, h\u00f6g kompetens och ett h\u00f6gkvalitativt arbete ger vi ocks\u00e5 v\u00e4gledning. Vi tar fram skisser, bygglovshandlingar och allt annat som beh\u00f6vs innan ett projekt startas. Sedan \u00e4r vi med under hela resan, fr\u00e5n f\u00f6rsta id\u00e9 tills den nya byggnationen \u00e4r f\u00e4rdig.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tERT PROJEKT\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tF\u00f6r att g\u00f6ra det s\u00e5 enkelt som m\u00f6jligt f\u00f6r v\u00e5ra kunder s\u00e5 erbjuder vi er nyckelf\u00e4rdiga hus. Ni tecknar ett avtal med oss p\u00e5 Bohus-Villan s\u00e5 sk\u00f6ter vi allt tills ert hem \u00e4r klart f\u00f6r inflyttning. All entreprenad sker direkt genom oss.

\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

FR\u00c5N TOMTK\u00d6P TILL INFLYTTNING I F\u00c4RDIGT HUS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ditt husk\u00f6p kan vara en av de st\u00f6rsta investeringarna ni g\u00f6r. Just d\u00e4rf\u00f6r \u00e4r det viktigt att allt k\u00e4nns r\u00e4tt och blir som ni har t\u00e4nkt er. Hos oss k\u00f6per ni materialsatsen och skriver sedan kontrakt med lokal entrepren\u00f6r f\u00f6r byggnationen av huset.<\/p>

Agenten finns med som st\u00f6d under byggprocessen fram till er inflyttning. Med v\u00e5r praktiska checklista kan ni f\u00f6lja byggprocessens alla steg, fr\u00e5n id\u00e9 till f\u00e4rdigt hus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n \n\n
\n
\n
\n \n
\n
\n

\n <\/span>\n 1. BUDGET <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Kontakta din bank f\u00f6r att f\u00e5 veta hur mycket du f\u00e5r l\u00e5na och g\u00f6r en boendekalkyl tillsammans med dem. Som underlag beh\u00f6ver du en produktionskostnadskalkyl som omfattar samtliga identifierade kostnader f\u00f6r din husbyggnation. Vi \u00e4r behj\u00e4lpliga i denna process. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 2. TOMTK\u00d6P <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n F\u00f6rst av allt beh\u00f6ver ni hitta en l\u00e4mplig tomt. Titta g\u00e4rna p\u00e5 flera alternativ. Viktiga fr\u00e5gor: Hur f\u00f6rh\u00e5ller det sig med kommunikationer, barnomsorg, skolor med mera i omr\u00e5det?

H\u00f6r med kommunens stadsbyggnadskontor vilka best\u00e4mmelser som g\u00e4ller f\u00f6r just er tomt. Lantm\u00e4teriet kan ge information om tomten belastas av n\u00e5got servitut eller \u00e4r pantsatt.T\u00e4nk p\u00e5 att kostnader som el- och VA-anslutningar tillkommer, samt gatukostnader. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 3. VAL AV HUSMODELL <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Dags att v\u00e4lja hus! Vilket hus ni v\u00e4ljer beror dels p\u00e5 dina egna preferenser vad g\u00e4ller stil, storlek och planl\u00f6sning, samt p\u00e5 vilken tomt ni har. Varje omr\u00e5de har sina unika planbest\u00e4mmelser som anger hur stort och h\u00f6gt du f\u00e5r bygga. Vi p\u00e5 Bohus-Villan eller kommunen kan hj\u00e4lpa er att f\u00e5 fram vad som g\u00e4ller d\u00e4r ni vill bygga.

Vi tar h\u00e4nsyn till allt detta n\u00e4r vi diskuterar vilken husmodell som passar b\u00e4st f\u00f6r er. Det mesta g\u00e5r att l\u00f6sa! Bohus-Villan hj\u00e4lper er med skisser och de l\u00f6sningar som ni vill ha. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 4. AVTAL <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n N\u00e4r ni har valt husmodell, skrivs ett avtal med oss. Vi tillverkar husmoduler eller v\u00e4ggblock p\u00e5 v\u00e5ran verkstad i Hunnebostrand. Naturligtvis erbjuder vi totalentreprenad. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 5. BYGGLOV <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Vi hj\u00e4lper dig med all n\u00f6dv\u00e4ndig administrativ pappersexercis, som till exempel bygglovshandlingar. Beviljandet av bygglov tar lite olika l\u00e5ng tid beroende p\u00e5 vilken kommun du ska bygga i.

Likas\u00e5 kan priset f\u00f6r en bygglovsans\u00f6kan variera utifr\u00e5n kommun. Tala med er kontaktperson f\u00f6r att f\u00e5 mer detaljerad information om vad som g\u00e4ller d\u00e4r ni v\u00e4ljer att bygga. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 6. SLUTLIG BEST\u00c4LLNING <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n N\u00e4r bygglovet \u00e4r beviljat g\u00f6r vi i ordning en tillverknings- och leveransorder.
Nu l\u00e4ggs huset in i v\u00e5r produktionsplanering och du f\u00e5r ett best\u00e4mt datum f\u00f6r leverans och f\u00e4rdigst\u00e4llande. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 7. BANK OCH BETALNINGAR <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n F\u00f6r att bygga hus m\u00e5ste ni ha klart med byggnadskreditiv fr\u00e5n banken. Ett byggnadskreditiv \u00e4r ett l\u00e5n som betalas ut successivt allteftersom byggkostnaderna uppst\u00e5r. N\u00e4r husbygget \u00e4r klart l\u00e4ggs ditt l\u00e5n om till ett vanligt bol\u00e5n.

Mer information om detta f\u00e5r ni av banken. Ett par veckor efter slutbest\u00e4llning kommer vi att beg\u00e4ra en s\u00e5 kallad sp\u00e4rrf\u00f6rbindelse. Det inneb\u00e4r att banken skriftligen reserverar den summa pengar som BohusVillan ska fakturera. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 8. KONTROLLANSVARIG <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Lagen kr\u00e4ver att ni utser en kontrollansvarig (KA) n\u00e4r ni bygger hus. Denna har enligt Plan- och bygglagen (PBL) som fr\u00e4msta uppgift att kontrollera att byggplanen f\u00f6ljs. Er KA ska utses f\u00f6re byggstart och godk\u00e4nnas av kommunen. KA ska medverka vid samr\u00e5d och slutbesiktning.

Kostnaden f\u00f6r KA kan variera. Tala med er kontaktperson f\u00f6r mer detaljerad information. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 9. SAMR\u00c5D OCH STARTBESKED <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Efter att ni f\u00e5tt bygglov kallar kommunen till ett tekniskt samr\u00e5d. Liksom med bygglovshandlingar hj\u00e4lper vi er att ta fram erforderliga handlingar. Efter samr\u00e5dsm\u00f6tet erh\u00e5ller ni ett startbesked. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 10. UTS\u00c4TTNING <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Uts\u00e4ttning sker i samband med bygglovsans\u00f6kan. Sedan sker en l\u00e4geskontroll vid f\u00e4rdigst\u00e4llande. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 11. BYGGTIDEN <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Byggtiden, fr\u00e5n husleverans till inflyttning, varierar bland annat beroende p\u00e5 husets storlek och konstruktion. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 12. F\u00d6RS\u00c4KRINGAR <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Ert husbygge \u00e4r f\u00f6rs\u00e4krat s\u00e5 snart ni har tecknat ett k\u00f6peavtal med oss. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 13. \u00d6VERL\u00c4MNING\/SLUTBESIKTNING <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Om slutbesiktning kr\u00e4vs kommer en oberoende besiktningsman kallar er och \u00f6vriga ber\u00f6rda parter till slutbesiktning.
F\u00f6rst efter godk\u00e4nd slutbesiktning utf\u00e4rdar kommunen ett slutbevis. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n

\n <\/span>\n 14. SLUTBESKED <\/span>\n <\/h3>\n

\n <\/span>\n Nu \u00e4r det \u00e4ntligen dags f\u00f6r er att flytta in i ert dr\u00f6mhus och b\u00f6rja inreda. <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n